聚焦中德（常熟）新兴产业示范园
VIRTUARCH德建在江苏常熟设计了一个先进的产业园区，该园区拥有多层生产和研发大楼以及高层服务中心大楼，为供入驻该工业园区的公司员工及访客提供汇集社交功能、餐厅和会议室于一体的服务式公寓。工业园一期的建设开始于 2020 年底，当前一期大多数生产大楼已封顶。
本项目从产业方向出发，不同厂房产品总体布局既为产业链聚集打下硬件设施基础，又满足功能使用的合理性与便捷性。中德（常熟）新兴产业示范园主要围绕新能源、新材料、生物医药等新兴产业布局，形成五大主导产业方向：
- 新能源汽车、
- 智能制造业、
- 新材料产业、
- 海洋工程装备、
- 医疗器械产业。
德建为园区内建筑进行了明确划分，分为单层及多层厂房、研发办公、综合配套服务设施三大类功能。中试研发楼满足企业研发试验、小批量试产阶段的需求，为园区内新兴产业可持续发展提供动力。综合配套服务中心满足园区企业和高管的商务、生活配套需求，同时与周边形成经济互动，实现真正的产城融合，提升土地价值。
建筑设计概念
德建设计团队以产业为起点，在建筑规划和建筑立面设计中体现了 “创造的种子”、”灵活性和沉浸感”以及 “视觉活力 “三种不同的设计理念。
创造的种子：种子代表着希望和成长。而工业园则是工业发明、创造和发展的种子。在工业园的设计中，种子的概念被表现在建筑设计中，意味着工业生产和技术发展在工业园区中不断创新和进步。
灵活性和沉浸性：工业园需要 “面向未来”；因此，我们将这个工业园设计得充满了灵活性和沉浸感。工业空间是紧凑、合理和高效的。用户可以完全沉浸在一个合理和高效的环境中工作和生产。研发大楼和多功能中心区的布局既实用又灵动。结合德建的景观设计，建筑和景观设计创造了一个大气的工业园区入口，具有强烈的城市界面。道路和绿地在园区内形成了有序的交通和步行网络，连接了园区的各个区域，使园区的员工能够沉浸并享受园区内舒适的工作和生活环境。
视觉的动感：常熟工业园区将重点关注汽车行业的创新企业。德建设计师从汽车的外观中获得灵感，在建筑外观设计中强调流线型线条，为园区创造了充满活力的工业建筑外墙。
总平面功能分区
总体功能区的布局以生产区为重点，以生产、物流、运输为基础，以提高生产管理效率为原则，充分考虑基地的周边环境：风向、交通、日照、通风以及来自生产环境的综合影响因素。人员出入口、人员流线、外部货运流线和内部货运流线分开，互不干扰。
由于通港路是到达工业园的主要来向，在规划中要着重考虑通港路沿街的视觉效果，在通港路一侧应重点打造项目展示面。延通港路一侧结合景观设计，规划中试研发楼和综合配套中心。
本项目的主要出入口设置在通港路一侧。德建利用场地内部道路，打造一条通向入口的林荫大道。这一规划合理利用原有内部道路，有效地规划厂房布局。考虑到园区将分两期建设，该规划也充分考虑了园区的顺利运营。园区内厂房多为南北朝向，充分利用场地，布局紧凑高效。园区内部流线明确区分小汽车和货运流线，互不干扰。
立面设计概念
本项目在沿城市主干道一侧结合景观设计，规划中试研发楼和综合配套中心。建筑体量整体向上提升，使建筑的形象更加挺拔。建筑基底相连，使建筑和建筑之间的关系更为紧密。建筑外立面增加横向杆件，使立面更为丰富，充满动感。整个立面展现了稳重、挺拔，又充满活力和动感的产业园形象。
建筑类型
- 厂房：
我们准备了两种类型的厂房：单层厂房和多层厂房。所有厂房的布局都以不同大小的灵活空间为主，方便客户在未来根据自己的需要进行改造。平面仅设置楼梯、客梯、男女卫生间、设备机房、卸货平台。此外，所有多层厂房在其车间的夹层上都有一个额外的办公区。
立面材质采用横向等波纹单层彩钢板，色彩概念采用银灰色调，给参观者以整洁的感觉。同时，作为工业建筑，为了追求立面的纯粹和简洁，材料线条的水平交错排列使立面更加舒展，形成简洁而有节奏的立面效果。
- 中试研发楼：
研发楼为4层建筑，主要功能为研发和实验室。平面以大空间为主，方便日后客户根据自身需求改造。平面设置两部楼梯、两部客梯、货梯及男女卫生间。内部设置中庭，提供科研人员交流的共享空间。
中试研发大楼是4层楼的建筑，主要功能是研发空间和实验室。德建设计师为客户提供了不同大小的灵活和适应性强的空间，使客户在未来能够根据自己的需要，从高效率的空间安装中获得最大利益。此外，我们将公用设施和支持区域以及交付和运输所需的空间都被有效地组织起来，设计师还在每个研发大楼中设计了一个内部中庭，为研究人员提供一个共享的交流空间。
- 综合配套中心:
多功能中心的主要功能是服务式公寓、餐厅和食堂、会议中心等。服务中心是园区所有社区和服务功能的核心。这座19层的高层建筑的外墙由不同宽度的铝板和宽大的落地玻璃窗组成，形成了规则又有变化的外墙风格。整体的浅色调在阳光下凸显亮点。低层采用了大方的透明玻璃幕墙，加强了建筑内部和外部的联系，使建筑看起来简洁而大气。
总平面绿化景观规划
中试研发大楼之间的空地是一个公共空间，供在园区工作的员工休息、散步和聚集在一起交流。通过对低层和高层植被的精心组合，池塘周围的铺装区域和舒适的户外座椅元素，这个公共空间显示了整个园区的人文焦点。与此同时，设计师考虑到每个用户都可能有自己的需求来放置户外设备或为其生产空间提供额外的通道，厂房区域的景观设计就比较简单。因此，种植了修剪整齐的常绿灌木，营造出一种简单的氛围，可以满足园区对车间区域高效、有序、安全管理的要求。
综合配套中心西面有大片空地可作为本案景观设计重点，同时紧挨入口，可结合整片园区入口形象展示面考虑。西南角可结合水景设计，开放的草坪和更密集种植的公园景观，以及美丽的花园小径。这个中央景观区应同时成为一个有代表性的绿地，并为公园的使用者提供一个休闲和交流空间。
DGNB 认证
本项目正在申请德国DGNB金奖认证。产业园区内所有硬件设施都是按照DGNB标准建造，在设计过程中我们坚持以节能、环保和可持续发展为核心理念，运用新材料环保科技来打造一个绿色节能，重视可持续发展，低碳的产业园。